贷款未结清的楼盘如何处理？

一、楼盘烂尾了贷款怎么办呢

这类情况下，贷款必须继续偿还，因为和银行签订的贷款协议是有法律效果的，就买房者而言，房屋变成烂尾的主要因素是产权问题，这需让开发商来处理，假如无法解决，则需拿起法律的武器来维护自己的利益。

二、怎样防止买到烂尾楼呢

市面上房屋楼盘的类型众多，因此我们必须小心谨慎，对他们有一个大概的认知，这样才能够降低买到烂尾楼的频率，避免很多没有必要的花费。

1、最直接便捷的途径就是买现房，因为这类房子能够看到摸到，质量也能够更好的把控，只需要做好贷款手续，就可以依照自己的喜好来装修，最后入住即可。

2、正常来说优先选择名牌厂商推出的房屋可以降低风险，因为这类开发商的实力强劲，资金很雄厚，因此房屋的质量也有保障。

3、选择楼盘以前需要对开发商的实力和信誉有一个大概的认知，尤其是诚信方面，这是判断企业质量的一个重要准则。

4、如今很多的开发商都会通过广告来吸引消费者，即在销售以前就自身楼盘做很大的宣传，从购房者的角度来看这些广告必须保持相应的理性，确保对楼盘有更实际的了解，不可以轻易相信广告的言论。